房屋抵押借款,专注北京银行房屋抵押咨询服务多年,经济适用房产抵押商务活动贷款,抵押房子大额购物贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,商住住宅生意贷款,安置房本资金周转贷款等门槛低,办理快速.北京正规房屋借款顾问1对1免费指导,让您省心,放心.
北京房屋抵押借资,全款房产助学贷款,抵押商住房子贷款,分期房屋创业贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,小产权购房合同大额购物贷款,房屋二次抵押借资等能贷多少？
1、抵押北京商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、北京写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借资的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借资的额度,需要根据北京该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
北京现房抵押借资,安置房产抵押出国留学贷款,抵押安置现房贷款,全款房屋助学贷款,抵押个人住房出国留学贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
北京现房抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借资
要考虑到北京现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、北京抵押现房有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
1、对于北京抵押房屋贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,二手房产抵押经营贷款,农村自建房子商务活动贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,安置住房抵押教育贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、北京抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请贷款.
北京房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.北京大城市,置业住宅.按揭房产抵押创业贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,公积金借款,工资贷等住宅抵押借款服务咨询,我司协助你办理北京银行住宅抵押借款,低利率,北京先息后本的还款方式,便捷高效.